Portugal Crowd disponibiliza taxas entre 6% a 9%

Um ponto de contacto direto entre pessoas que pretendem investir e pessoas (ou empresas) que pretendem obter um empréstimo.

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Já está disponível a primeira plataforma de empréstimos coletivos imobiliários em Portugal, onde qualquer pessoa pode investir a partir de 50 euros. Trata-se de uma nova forma de investimento e financiamento da economia com garantia real imobiliária e taxas de juro que variam entre os 6% e os 9%.

A Portugal Crowd é uma plataforma tecnológica que pretende ligar diretamente as pessoas que querem investir, emprestando e recebendo uma determinada rentabilidade, às pessoas ou empresas, que pretendem receber um empréstimo e têm um imóvel que pode ser entregue como garantia real. São os empréstimos coletivos com garantia hipotecária.

Tendência internacional

O crowdlending é uma recente tendência de empréstimos coletivos nos Estados Unidos e na Europa e agora também Médio Oriente e que vale hoje mais de 13 mil milhões de euros. As maiores plataformas de empréstimos coletivos são a Zopa e Funding Circle (Reino Unido) e o Lending Club (EUA).

Existe também o Crowdlending Real Estate (com garantia imobiliária), território no qual a Portugal Crowd se posiciona. A título de referências internacionais de referir ainda a plataforma LENDINVEST com sede em Londres que já financiou perto de 1000 Milhões de Euros desde o seu lançamento em 2008. Outras referências são: Fundrise (EUA), Durise (Dubai).

O modelo Portugal Crowd

A grande atratividade para os Investidores no conceito da Portugal Crowd reside na garantia real imobiliária que é requerida a quem pede o empréstimo, a par das taxas de retorno (6% a 9%).

Através deste modelo de empréstimos coletivos, uma pessoa ou empresa é financiada diretamente por várias pessoas/investidores.

Basicamente permite a massificação dos investimentos imobiliários. Por um lado, qualquer pessoa com um reduzido valor de investimento pode ter acesso a oportunidades com rentabilidades acima da média (geralmente vedadas aos pequenos investidores) e, por outro, assume-se como alternativa ao financiamento bancário (complexo e burocrático), para quem procura empréstimos.

Qualquer pessoa, desde que maior de idade, com número de contribuinte português e registada na plataforma Portugal Crowd, pode investir.

Cada oportunidade tem um intervalo de investimento por pessoa de 50 euros (mínimo) e 2 mil 499 euros (máximo).

A Portugal Crowd dispõe de uma equipa especializada que analisa e seleciona as oportunidades de investimento abrangendo os âmbitos jurídico, económico, financeiro, bem como a avaliação dos ativos imobiliários. É na combinação destas diferentes vertentes de análise que resulta, ou não, a aprovação das oportunidades de investimento.

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